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第969章指点

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这次回老家,荆建已经准备好被打秋风。庆都一个易凯的电脑组装厂项目,秦冈的几个小项目。然而能在国内的院线项目上获得突破,这同样也是意外惊喜。
  
  对高高官的疑惑,荆建倒没有隐瞒。目前国内的电影院全都建设在城市中最好的地段。就算某些小县城仅有两、三家,照样处在城关所在地。而且占地面积很广,除了几百座位的放映大厅外,还有相当大的附属设施。因此许多地方机关企业开会搞活动,都会借用当地的电影院。另外就是这块商业地块相当值钱,就算未来十几年是中国电影票房的寒冬期,但靠着借出去的录像厅、桌球房,甚至快餐店等等,许多地区的文化部门还能活的挺滋润。
  
  “哦?”高高官一下子来了兴趣,“你是想搞个……”现在国内还没流行cbd模式的概念,高高官一时间找不到词来形容。
  
  “对,就是作为商业中心综合开发。”荆建笑着介绍,“将会在原先的电影院地址进行翻造,打造成附近的商业文化中心。底层可以作为超市,二、三层可以用作商场,四层可以建设成有几个小厅的电影院。如果市场需求能够满足,甚至可以建设的更高,更高层的可以作为商务楼出租。”
  
  荆建其实就是画了个大饼。整个天南省起码三百家以上的电影院,就算一家的建设费用需要二千万,那也是60亿的大项目。荆建不可能直接投入那么多的钱,只能寻求外部融资或者合资。
  
  但另一方面,荆建也有把握做到这一点。不过就是资源整合罢了。他相信,凭借着自己的名声,市场上感兴趣的投资者肯定会有许多。而且补上了国内院线市场的拼图,哪怕现在只有一个省,那也对自己电影产业未来的发展极其重要。无非就是那十几年的寒冬期嘛,真不行,靠那些商业地产增值的补贴,那也绝对是绰绰有余。
  
  “那好,我们会考虑的。”高高官没有直接答应。毕竟涉及到的方方面面太多,也要考虑到宣传文化部门的意见。
  
  荆建继续解释:“我无意干涉文化部门的审核权,甚至无意发行权等经济利益。甚至想和各地的文化部门共同开发,共享双赢的局面。”
  
  “我明白了。小荆。不管结果如何,我还是要感谢你对家乡的支持。”
  
  ……
  
  对于是否能成功?荆建无非就是那种放颗闲子的心态。能成功固然好,不成功也完全能够等几年。等到寒冬期真正降临的时候,不知道有多少文化部门跪求包养呢。那段时期一年都卖不了几张电影票,而且国家还硬性规定不得关闭文化场所,只能一年年的苦熬。如果荆建肯当那个接盘侠,都不知道会有多少地方找上门。
  
  结束了与高高官的会面,陈东师已经与一群水井的高层从沪江赶来。自从陈东师他们结束培训回国后,这批人大多数都成为了水井的高层。而以前杰顿那一批的外籍高层同样大幅度减少,除了留下少部分香港管理人员后,已经开始了大规模的本土化。
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